Оформление дарения и купли-продажи квартиры г. Серпухов
Договор дарения квартиры заключается в случае возникновения желания владельца недвижимости безвозмездно передать ее в собственность иному лицу, участвующему в сделке. Для того, чтобы последствия сделки невозможно было оспорить, в целях безусловного закрепления возникающего права собственности следует оформить квартиру, передаваемую в дар, в точном соответствии с требованиями законодательства.
Договор дарения составляется в так называемой простой письменной форме, нередко осуществляется и его нотариальное заверение, однако законом такое требование в качестве обязательного не установлено.
Основными положениями, обязательными для включения в договор дарения, являются:
- указание сторон договора (одаряемого и дарителя);
- указание на предмет договора дарения (характеристики, включающие в себя адрес, количество комнат, площадь и т.д.);
- указание оснований, на которых передаваемая в дар недвижимость находится в собственности дарителя.
После заключения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности от лица, осуществляющего дарение, к дарителю. С момента осуществления соответствующей регистрации уполномоченными на совершение таких действий государственными органами, одаряемый становится официальным собственником подаренного имущества.
Основные особенности оформления купли-продажи квартиры
Прежде, чем будет начато оформление документов на квартиру в случае совершения ее покупки или продажи, каждая из сторон должна принять меры к максимально возможной юридической чистоте совершения сделки.
Анализ документальной базы и прав на осуществление мероприятий по покупке и продаже включает в себя:
- удостоверение в подлинности каждого предоставляемого документа, включая технический паспорт БТИ;
- удостоверение в соответствии требованиям закона прав собственника на продаваемую недвижимость;
- получение максимально полной информации об особенностях продаваемого и покупаемого объекта.
Для того, чтобы оформить покупку квартиры, необходимо корректно составить соответствующий договор купли-продажи, предоставив перед заключением документы, удостоверяющие личности сторон сделки, и, в случае необходимости, свидетельство о браке и заверенное нотариусом согласие супруга(и) на совершение сделки.
Оформить продажу квартиры необходимо в присутствии нотариуса, тщательно проверяющего комплектность документов и полномочия сторон на совершение соответствующих действий.
Дальнейшие действия продавца и покупателя квартиры (или представляющего их интересы лица) заключаются в предоставлении всех имеющихся документов в Росреестр и составление заявления на регистрацию совершаемой сделки.
Множество нюансов, сопровождающих каждую сделку купли-продажи квартиры, делают особенно разумным обращение к опытным специалистам, оказывающим юридическую помощь в оформлении документов и проведении регистрационных мероприятий.
------------------------
г. Серпухов
Договор дарения составляется в так называемой простой письменной форме, нередко осуществляется и его нотариальное заверение, однако законом такое требование в качестве обязательного не установлено.
Основными положениями, обязательными для включения в договор дарения, являются:
- указание сторон договора (одаряемого и дарителя);
- указание на предмет договора дарения (характеристики, включающие в себя адрес, количество комнат, площадь и т.д.);
- указание оснований, на которых передаваемая в дар недвижимость находится в собственности дарителя.
После заключения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности от лица, осуществляющего дарение, к дарителю. С момента осуществления соответствующей регистрации уполномоченными на совершение таких действий государственными органами, одаряемый становится официальным собственником подаренного имущества.
Основные особенности оформления купли-продажи квартиры
Прежде, чем будет начато оформление документов на квартиру в случае совершения ее покупки или продажи, каждая из сторон должна принять меры к максимально возможной юридической чистоте совершения сделки.
Анализ документальной базы и прав на осуществление мероприятий по покупке и продаже включает в себя:
- удостоверение в подлинности каждого предоставляемого документа, включая технический паспорт БТИ;
- удостоверение в соответствии требованиям закона прав собственника на продаваемую недвижимость;
- получение максимально полной информации об особенностях продаваемого и покупаемого объекта.
Для того, чтобы оформить покупку квартиры, необходимо корректно составить соответствующий договор купли-продажи, предоставив перед заключением документы, удостоверяющие личности сторон сделки, и, в случае необходимости, свидетельство о браке и заверенное нотариусом согласие супруга(и) на совершение сделки.
Оформить продажу квартиры необходимо в присутствии нотариуса, тщательно проверяющего комплектность документов и полномочия сторон на совершение соответствующих действий.
Дальнейшие действия продавца и покупателя квартиры (или представляющего их интересы лица) заключаются в предоставлении всех имеющихся документов в Росреестр и составление заявления на регистрацию совершаемой сделки.
Множество нюансов, сопровождающих каждую сделку купли-продажи квартиры, делают особенно разумным обращение к опытным специалистам, оказывающим юридическую помощь в оформлении документов и проведении регистрационных мероприятий.
------------------------
г. Серпухов
НАШИ НОВОСТИ
RUSSIA
